一楼业主未经二楼业主同意私自搭建玻璃雨棚ღღ✿✿，产生噪音并影响二楼安全ღღ✿✿，二楼业主诉至法院要求拆除ღღ✿✿。近日尊龙棋牌安卓版ღღ✿✿，江苏省南通市崇川区人民法院审理了这起相邻损害防免关系纠纷案ღღ✿✿，认为一楼业主的行为侵害了二楼业主的相邻安全尊龙棋牌安卓版ღღ✿✿，应当排除妨害ღღ✿✿，遂判决一楼业主拆除该玻璃雨棚ღღ✿✿。

　　老赵与老李系某小区上下楼邻居ღღ✿✿，老赵住102室有啊彩票ღღ✿✿，老李住202室ღღ✿✿。在老李外出期间ღღ✿✿，老赵未提前与其协商便在一楼天井处搭建了不锈钢结构的玻璃雨棚ღღ✿✿。老李回家发现后ღღ✿✿，多次要求老赵拆除该玻璃雨棚ღღ✿✿，并寻求居委会调解ღღ✿✿，但均未能劝阻和制止老赵继续搭建ღღ✿✿。老李遂将老赵诉至法院ღღ✿✿。

　　老李认为ღღ✿✿，下雨天雨水滴落至雨棚会产生噪音ღღ✿✿，影响休息ღღ✿✿；雨棚足够支撑成年人攀爬ღღ✿✿，距二楼阳台ღღ✿✿、卧室过近有啊彩票ღღ✿✿，存在安全隐患ღღ✿✿。

　　老赵辩称ღღ✿✿，雨棚建在自家天井ღღ✿✿，无需经老李同意ღღ✿✿。不存在噪音尊龙棋牌安卓版ღღ✿✿、攀爬等风险ღღ✿✿。雨棚未被城管部门认定为违建ღღ✿✿，老李无权要求拆除ღღ✿✿。

　　法院审理后认为有啊彩票ღღ✿✿，不动产的相邻权利人应当按照有利生产ღღ✿✿、方便生活ღღ✿✿、团结互助ღღ✿✿、公平合理的原则ღღ✿✿，正确处理相邻关系ღღ✿✿。业主行使权利不得危及建筑物的安全ღღ✿✿，不得损害其他业主的合法权益ღღ✿✿，对妨害物权或者可能妨害物权的ღღ✿✿，权利人可以请求排除妨害或者消除危险ღღ✿✿。本案中ღღ✿✿，老赵未经相邻业主同意ღღ✿✿，擅自在102室上方ღღ✿✿、202室下方的公共部位搭建固定金属结构的玻璃雨棚ღღ✿✿。根据现场勘验情况可知ღღ✿✿，该玻璃雨棚与202室阳台外墙下端相邻ღღ✿✿，客观上增加了他人攀爬带来的危险以及下雨天的噪音影响ღღ✿✿，对老李的居住安全和生活安宁构成妨害ღღ✿✿，遂判决老赵拆除该玻璃雨棚ღღ✿✿。

　　《中华人民共和国民法典》第二百九十五条规定ღღ✿✿：“不动产权利人挖掘土地ღღ✿✿、建造建筑物ღღ✿✿、铺设管线以及安装设备等ღღ✿✿，不得危及相邻不动产的安全尊龙棋牌安卓版ღღ✿✿。”第二百九十六条规定ღღ✿✿：“不动产权利人因用水ღღ✿✿、排水有啊彩票ღღ✿✿、通行尊龙棋牌安卓版ღღ✿✿、铺设管线等利用相邻不动产的有啊彩票尊龙棋牌安卓版ღღ✿✿，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害ღღ✿✿。”该两条规定了不动产权利人的相邻损害防免义务ღღ✿✿，即不动产权利人在使用自己的不动产时ღღ✿✿，应当注意防止和避免对相邻不动产的安全和权益造成损害的法定义务ღღ✿✿；若因自己的使用行为给相邻不动产权利人造成实际或潜在损害ღღ✿✿，应承担法律责任ღღ✿✿。

　　本案中ღღ✿✿，老赵作为102室业主ღღ✿✿，在使用自己的不动产时ღღ✿✿，应当遵循有利生产ღღ✿✿、方便生活的原则ღღ✿✿，虽其主张雨棚未被认定为违建尊龙棋牌安卓版ღღ✿✿，但其搭建行为已实际影响二楼住户的居住安全与生活安宁ღღ✿✿，受损方有权要求排除妨害ღღ✿✿。

　　“远亲不如近邻ღღ✿✿，和谐邻里关系需要双向奔赴”ღღ✿✿。权利行使有边界有啊彩票ღღ✿✿，个人利益的实现不应以牺牲他人权益为代价ღღ✿✿；邻里相处当多换位思考ღღ✿✿、互谅互让有啊彩票ღღ✿✿，以包容态度化解矛盾ღღ✿✿，共同守护文明和谐的居住环境ღღ✿✿。

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